Les chasseurs immobiliers n’existent que depuis une dizaine d’année et connaissent une croissance importante. Mais qui sont ces nouveaux professionnels de l’immobilier, spécialisés dans la relation avec les acheteurs ? Comment se différencient-ils des agents immobiliers ? Pourquoi les appelle-t-on chasseurs immobiliers ?
Les chasseurs immobiliers sont des professionnels de l’immobilier qui ont pour mission de trouver des biens pour leurs clients. Il s’agit de particuliers à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, d’un terrain, d’un investissement locatif, etc. et de professionnels à la recherche d’un local commercial ou d’un bureau. Donc si vous êtes à la recherche d’un appartement à vendre avec terrasse à Clermont-Ferrand, il représente la solution idéale.
Pour le compte du client acheteur, le chasseur immobilier est responsable de toutes les recherches, telles que la vérification de la faisabilité du projet, la recherche et la sélection des biens susceptibles d’intéresser le client, la visite de ces biens et l’établissement d’un rapport d’examen détaillé, la négociation des conditions d’achat (prix, modalités), la collecte de toutes les informations utiles, le rassemblement des dossiers auprès du notaire et la responsabilité de toutes les recherches, par exemple l’établissement d’un rapport d’examen du bien.
Son autre mission est de conseiller et d’accompagner le client tout au long du processus d’achat. Il peut également effectuer des recherches supplémentaires, comme le financement et la recherche d’entreprises de déménagement et d’entrepreneurs si le bien nécessite des travaux.
Un chasseur immobilier est une personne qui fournit un travail d’étude à un acheteur convenu. Alors que les agents immobiliers travaillent pour des vendeurs qui ont signé un contrat de vente. Les activités de ces deux professionnels de l’immobilier sont donc complémentaires.
Le chasseur immobilier a le statut de courtier immobilier. À ce titre, il a l’obligation de disposer :
En outre, les chasseurs immobiliers doivent signer un formulaire d’inscription pour chaque client.
Faire appel à un chasseur de têtes immobilier vous fera gagner du temps. Vous pouvez consulter les sites web de vente de biens immobiliers et les annonces d’emploi dans les journaux et consulter visuellement le site …, même si l’écran ou le journal vous convient. Vous n’avez pas besoin de passer du temps à regarder des propriétés qui ne sont pas à votre goût. Les biens que vous visitez doivent répondre à vos critères d’achat. Si ce n’est pas le cas, vous devez redéfinir vos besoins et vos envies avec un chasseur immobilier.
Ce sont les bonnes personnes à consulter si vous déménagez ou si vous devez trouver rapidement un nouveau logement. De plus, ils seront à vos côtés tout au long de la transaction, en vous aidant à comparer les prix, à effectuer les diagnostics obligatoires, à trouver le meilleur financement et à vous aider à emménager. Cependant, il s’agit d’un processus qui s’arrête là où vous le souhaitez. Si vous souhaitez contrôler certaines actions (négociations avec le vendeur ou la banque), vous pouvez le faire.
